• دلار آمریکا (خرید): 24,750
  • دلار آمریکا (فروش): 25,250
  • دلار کانادا (خرید): 20,000
  • دلار کانادا (فروش): 20,400

بهترین ‌شهر‌ها برای خرید اولین خانه در کانادا

به لطف مشوق‌های مالی دولت کانادا مانند برنامۀ تشویقی کمک مالی خرید اولین خانه و طرح خریداران خانه، خانه‌دار شدن دیگر برای نسل هزاره (متولدین 1981 تا 1996) و یا حتی نسل Z (متولدین 2000 به بعد) رؤیایی دست‌نیافتنی نیست.

مسئلۀ اصلی تعیین مکان خرید مسکن است. با استفاده از داده‌های شرکت مشاور املاک RE/MAX توانستیم نگاهی به میانگین قیمت فروش املاک مسکونی و افزایش قیمت آنها در چند سال گذشته در چندین شهر کانادا در سال 2021 بیندازیم.

می‌دانیم که بسیاری نمی‌توانند برای خرید اولین خانۀ خود هزینه‌ای میلیون دلاری پرداخت کنند، از این رو انتخاب‌هایی را بررسی کردیم که کمتر از 600 هزار دلار قیمت دارند. از آنجا که می‌دانیم پول همه چیز نیست، به عوامل دیگری همچون آموزش و فعالیت‌های تفریحی که می‌شود در این شهر‌های کانادا انجام داد، نگاهی کردیم.

10. Charlottetown، جزیرۀ پرنس ادوارد

منبع عکس: dbvirago

قیمت فروش تخمینی برای سال 2021: 331760 دلار
افزایش قیمت از سال 2020: 4 درصد

اگر کیفیت زندگی برای شما از سودی که می‌تواند روزی فروش خانه عاید شما کند، مهمتر است، شارلو‌تاون یکی از بهترین انتخاب‌های شما خواهد بود. این کلان‌شهر کوچک، حال و هوای داستان‌های شکسپیر را دارد و محله‌هایش شبیه شهر‌هایی از قلب تاریخ هستند. همین مکان بی‌نظیری را فراهم می‌آورد که می‌توان تشکیل خانواده داد و فرزندان را بزرگ کرد.

مدارس انگلیسی و فرانسوی زبان متعدد و همچنین مؤسسات آکادمیک همچن مؤسسۀ دانشگاهی Prince Edward Iceland در شارلوتاون وجود دارد. به علاوه، سواحل جزیرۀ پرنس ادوارد و شبکۀ در هم تنیدۀ از مسیر‌های دوچرخه سواری و پیاده‌ روی فرصت مناسبی را برای افراد فراهم می‌آورد تا انرژی اضافۀ خود را بسوزانند.  

9. Kelowna، بریتیش کلمبیا

منبع عکس: Andrew Glass/CBC

قیمت فروش تخمینی برای سال 2021: 580833 دلار
افزایش قیمت از سال 2020: 5 درصد

برای آنهایی که می‌خواهند اولین خانۀ خود را بخرند، قیمت خانه‌ها در کِلونا در سطح بالایی قرار دارد، اما از آنجا که این شهر یکی از پایین‌ترین نرخ‌های مالیات را در کانادا دارد، پول بیشتری را برای بازپرداخت اقسات وام مسکن در اختیار خواهید داشت. از این رو جای تعجب نیست، که توریسم یکی از محرک‌های اصلی اقتصادی در این شهر زیبا و خوش‌ آب و هوا مشرف به دریاچۀ Okanagan است.

کلونا سواحل و مسیرهای پیاده‌روی متعددی را برا خانواده‌ها دارد. کالج اوکاناگان یکی از چندین دانشگاه و مؤسسۀ آموزش عالی در این منطقه است. کارفرمایان اصلی در کلونا، شراب سازی‌ها، باغ‌ها و تاکستان‌های آن به علاوه صنعت توریسم است.

8. Nanaimo، بریتیش کلمبیا

منبع عکس: npa.ca
قیمت فروش تخمینی برای سال 2021: 470738 دلار
افزایش قیمت از سال 2020: 6.2 درصد

اگر به دنبال خرید اولین خانۀ خود هستید، صرف نظر از اینکه نانایمو یکی از گران‌ترین شهر‌های کانادا است، اما ارزش سرمایه‌گذاری را دارد. به دلیل موقعیت زیبایش در جزیرۀ ونکوور و آب و هوای معتدلش و همچنین فعالیت‌های بی‌شمار فضای باز  آن، در میان گردشگران از آوازۀ خوبی برخوردار است.

نانایمو دارای بیش از 30 دبستان و دبیرستان و همچنین پردیس اصلی دانشگاه ونکوور است. تمام مسیر‌های پیاده روی نانایمو و 12 پارک آن شما را سرگرم نگه می‌دارد. دولت استانی، توریسم و خرده‌فروشی کارفرمایان اصلی این شهر هستند.

7. اتاوا، انتاریو

منبع عکس: viator
قیمت فروش تخمینی برای سال 2021: 561702 دلار
افزایش قیمت از سال 2020: 7 درصد

پایتخت کانادا به عنوان یکی از بهترین شهر‌های این کشور برای تشکیل خانواده شناخته شده است که بخشی از آن را مدیون کیفیت بالای تحصیلات در این شهر است. چهار هیأت مدرسه در این شهر وجود دارد: دو عدد انگلیسی زبان و دو عدد فرانسوی زبان. همچنین مدارس خصوصی وجود دارند که به هیچ هیأت مدرسه‌ای وابسته نیستند.

اگر می‌خواهید فرزندان خود را بزرگ کنید آنها به چیزی غیر از تحصیلات خوب هم نیاز دارند و اتاوا این مهم را فراهم ساخته است و فعالیت‌های زیادی برای انجام در Rideau Canal  وجود دارد. به علاوه اتاوا اقتصادی گسترده دارد.

6. هالیفاکس، نوا اسکوشیا

منبع عکس: nationalnewswatch
قیمت فروش تخمینی برای سال 2021: 399892 دلار
افزایش قیمت از سال 2020: 8 درصد

هالیفاکس قطب اصلی استان‌های ساحل شرقی بهترین مکان برای دیدن است. هالیفاکس همه آن چیزی که یک شهر بزرگ می‌تواند ارائه دهد را دارد، و در عین حال اتمسفر شهرهای کوچک را به انسان القاء می‌کند. در هالیفاکس حدود 150 مدرسه وجود دارد که شش عدد از آنها مدارس فرانسوی زبان و 14 عدد مدارس خصوصی هستند. به علاوه، چندین کالج و دانشگاه، مهمتر از همه دانشگاه دال‌هاوزی در شهر قرار دارند.

هرچند زمستان‌ها می‌تواند سخت اما آب‌ و هوایش خوشایند است. روش‌های زیادی وجود دارد که می‌توان کودکان را در طول سال سرگرم کرد، از جمله فستیوال‌های متعدد مناسب کودکان.

5. ثاندر بی، انتاریو

منبع عکس: Erin Monett, Muskoka Drone/ photos
قیمت فروش تخمینی برای سال 2021: 273308 دلار
افزایش قیمت از سال 2020: 10 درصد

از آنجا که سازمان‌های بیشتری مفهوم کار از خانه را در پیش گرفتند، شهر‌های کوچک طرفداران زیادی یافته‌اند. ثاندر بَی مرکز منطقه‌ای شمال غربی انتاریو است، با این حال هنوز یک شهر کوچک است. ثاندر بی تمرکز خود را از کسب و کار‌های سنتی مانند جنگل‌داری و تجارت‌های دانش‌بنیان، به خصوص علوم پزشکی برداشته است. با این حال صنعت خدمات بزرگترین کارفرما در این شهر به شمار می‌رود.   

حدود 50 مدرسه و مؤسسۀ آکادمیک مانند دانشگاه Lakehead و کالج Confederation در ثاندر بَی وجود دارد. به علاوه فعالیت‌های متنوعی برای سرگرم کردن کودکان وجود دارد از جمله اسکی در زمستان و دیدار از یکی از زیباترین آبشار‌های کانادا.

4. کینگستون، انتاریو

منبع عکس: Balcer
قیمت فروش تخمینی برای سال 2021: 510491 دلار
افزایش قیمت از سال 2020: 10 درصد

اگر از تاریخ لذت می برید، کینگستون بهترین انتخاب برای خرید اولین خانه است. این شهر که اولین پایتخت کشور کانادا هم است، اهمیت نظامی ویژه‌ای از آغاز تأسیس کانادا دارد. مکان‌ها و میراث‌های تاریخی زیادی در این منطقه وجود دارند. مدارس این شهر توسط چهار هیأت آموزشی مدیریت می‌شوند، که دو عدد از آنها فرانسوی زبان هستند.

مؤسسۀ کویینز یکی از پردیس‌های کالج سنت لارنس و کالج نظامی کانادا، تنها دانشگاه نظامی کانادا، در کینگستون واقع شده است. ارتش، مراقبت‌های بهداشتی، خدمات تأدیبی و توریسم از کارفرمایان اصلی در این شهر به شمار می‌روند.

3. کورنوال، انتاریو

منبع عکس: tripadvisor
قیمت فروش تخمینی برای سال 2021: 286000 دلار
افزایش قیمت از سال 2020: 10 درصد

کورنوال شرقی‌ترین شهر انتاریو، و نزدیک‌ترین شهر به ایالات متحده، ارزان‌ترین شهر کانادا برای زندگی است. البته، این مزیت آن را به انتخابی عالی برای خرید اولین خانه بدل می‌کند. اقتصاد این شهر کوچک متنوع است، اما دو عدد از صنایع آن آینده‌نگرانه است: مراکز تماس و مراکز توزیع.

کورنوال پر است از مدارس انگلیسی و فرانسوی زبان. اولین مدرسۀ اسلامی در آمریکای شمالی، و قدیمی‌ترین مدرسۀ فنی کانادا هم در کورنوال واقع شده است.

2. مونکتون، نیوبرانزویک

منبع عکس: Wikimedia Commons
قیمت فروش تخمینی برای سال 2021: 246946 دلار
افزایش قیمت از سال 2020: 15 درصد

به دلیل پاندمی بسیاری از کسب و کارها فهمیدند که کار از خانه، انتخاب پایدار است و در نتیجه، مردم شروع به خرید خانه خارج از بازار‌های مسکن سنتی کردند. در نتیجه، مونکتون به یکی از محبوب‌ترین مقصد‌ها بدل شد و به دلیل قیمت‌های مقرون به صرفه، برای کسانی که می‌خواهند اولین خانۀ خود را بخرند، انتخاب خوبی است.

به علاوه، این شهر دوزبانه‌ترین شهر کانادا نیز است که اگر بخواهید فرزندانتان به خوبی هم انگلیسی هم فرانسوی صحبت کنند، مکان ایده‌آلی است. دوزبانگی این شهر همچنین به این معناست که مدارس انگلیسی و فرانسوی زبان و مؤسسات دانشگاهی پر آوازه‌ای در این شهر قرار دارند. در پایان، در یکی از سبز‌ترین شهر‌های کانادا، فعالیت‌های زیادی وجود دارد که می‌تواند کوچک تر‌ها را سرگرم نگه دارد.

1. وینزور، انتاریو

منبع عکس: Steven_Kriemadis
قیمت فروش تخمینی برای سال 2021: 478062 دلار
افزایش قیمت از سال 2020: 17.5 درصد

وینزور یکی از ساکنین یکی از متنوع‌ترین شهر‌ها در کانادا است؛ حدود 30 درصد از ساکنین آن خارج از کانادا متولد شده‌اند. به دلیل مهاجرت، قیمت مسکن به صورت چشمگیری در سال‌های اخیر افزایش یافته است. اگر بخواهید اولین خانه خود را به عنوان یک سرمایه‌گذاری در نظر بگیرید، خرید خانه در وینزور یک انتخاب عالی است. به علاوه، مدارس انگلیسی و فرانسوی زبان زیادی دارد. دانشگاه وینزور، جنوبی ترین دانشگاه کانادا هم در این شهر واقع شده است.

ساحل رودخانه در وینزور با منظره‌ای زیبا از شهر دیترویت در آن طرف رودخانه یکی از بهترین پارک‌ها در کانادا است،
 

ثبت دیدگاه

Captcha Image