• دلار آمریکا (خرید): 23,900
  • دلار آمریکا (فروش): 24,500
  • دلار کانادا (خرید): 19,000
  • دلار کانادا (فروش): 19,850

ثبت رکورد جدید ساخت خانه در کانادا در ماه مارس

بر اساس داده‌های منتشر شده از شرکت وام و مسکن کانادا در روز دوشنبه، ساخت مسکن در ماه مارس با افزایش 21.6 درصدی نسبت به ماه پیش از آن، از پیش‌بینی‌ها فراتر رفت و رکورد جدیدی را ثبت کرد.

نرخ سالانۀ تنظیم شدۀ فصلی (سه ماهه) از ساخت مسکن به 335200 واحد در ماه مارس رسید که بسیار از پیش‌بینی‌ها برای ساخت 250000 واحد است و رکورد جدیدی برای تمام زمان‌ها محسوب می‌شود.

بسیاری از این افزایش به ساخت و ساز‌های خانه‌های شهری مرتبط است که 33.8 درصد  افزایش یافت و به 222358 واحد رسید. ساخت خانه‌های تک واحده مجزای شهری (Single-detached) 3.6 درصد افزایش یافت و به 78615 واحد رسید.

رویس مندز، اقتصاد دان ارشد مؤسسۀ پژوهشی CIBC Economics در یادداشتی گفت: «دلیل این افزایش سریع گرمای هوای بیش از معمول در بسیاری از نقاط کشور بود.»

بالاترین رکورد فروش

انجمن مشاوران املاک و مستغلات اوایل این ماه گفت که میانگین قیمت فروش خانه به صورت باورنکردنی در طول یک سال در ماه مارس 31.6 درصد افزایش یافت و آن هم رکورد جدیدی را ثبت کرد و تعداد فروش‌ها هم در همین ماه با بالاترین رکورد در تاریخ کانادا رسید.

عدم توازن در عرضه و تقاضا را مسبب اصلی قیمت‌های سر به فلک کشیده در طول پاندمی‌ می‌دانند، در همین حال افزایش خانه‌های در معرض فروش در ماه مارس، که با شروع‌های خوبی همراه بود، نشان از آن دارد که ممکن است بازار متوازن‌تری در پیش باشد.

شِلی کاوشیک گفت اقتصاددان بازار‌های سرمایه در بانک مونترال گفت: «تقاضای فوق‌العاده زیاد برای املاک و مستغلات یک ماه رکورد‌شکن را باعث شد. با این حال بازار به یک اثر طولانی مدت از رشد عرضه نیاز دارد تا تأثیر معنی‌داری بر قیمت‌ها بگذارد، اما اعداد ماه مارس یک شروع مستحکم است.»
 

ثبت دیدگاه

Captcha Image