• دلار آمریکا (خرید): 24,750
  • دلار آمریکا (فروش): 25,250
  • دلار کانادا (خرید): 20,000
  • دلار کانادا (فروش): 20,400

میانگین قیمت خانه در تورنتو به یک میلیون دلار رسید

کارشناسان املاک و مستغلات انتظار داشتند بازار تورنتو به طرز مشخصی، علی رغم تأثیرات پاندمی در سال جاری‌، گرم شود و تاکنون پیش‌بینی‌های آنها درست از آب در آمده است.

با افزایش متوسط قیمت یک خانه مستقل (تک خانواده) در این شهر در پاییز به رقم سرسام آور 1.5 میلیون دلار و رشد سریع تر قیمت‌ها نسبت به درآمد خانوار، عجیب نیست که تورنتو با میانگین قیمت نزدیک به یک میلیون دلار برای یک ملک مسکونی، به عنوان یکی از پنج شهر گران قیمت جهان شناخته شده است.  

با توجه به ارقام منتشر شده در ماه فوریه هیأت مشاوران املاک منطقۀ تورنتو (TRREB) که توسط فروشنده محلی املاک و مستغلات ایوان گوربادی جمع آوری شده است، متوسط هزینه خرید هر نوع ملک مسکونی در شهر 996000 دلار است.

قیمت مسکن در دیگر نقاط جنوب انتاریو حتی بیشتر از این مقد ار بود و میانگین آن در پیل 1.024.000 دلار، در هالتون 1.213.000 دلار، و در یورک 1.206.000 دلار است.

قیمت کاندو‌ها نیز بعد از ماه‌ها فروش پایین و نرخ بالای کاندو‌های خالی به سطح معمول خود بازگشت.

مشخص است که علی‌رغم ضربۀ وسیع اقتصادیِ ناشی از کووید 19، بازار املاک و مستغلات در محله‌هایی از تورنتو چنان بالا و رقابتی است که درآمد سالانۀ ساکنین آن زیر 100 هزار دلار است.

کارشناسان تقاضای بالا برای خانه‌های گران قیمت را ناشی از تأثیرات اقتصادی پاندمی می‌دانند.

به گفته سازمان رهن و اسکان کانادا (Canada Mortgage and Housing Corporation)، رکورد شکنی قیمت‌ها در بازار املاک و مستغلات تورنتو طی سال گذشته فقط نمونه دیگری از تأثیر کووید 19 بر مسائلی است که مدت‌هاست ریشه در نابرابری اجتماعی دارد.    

گزارش منتشر شده توسط این سازمان می‌گوید: «این واقعیت که شدیدترین عواقب اقتصادی پاندمی را بیشتر خانوارهای کم درآمد احساس می‌کنند، به ما کمک می‌کند تا از پویایی بازار مسکن در مدت زمان مشابه مطلع شویم».

ثبت دیدگاه

Captcha Image