• دلار آمریکا (خرید): 10,300
  • دلار آمریکا (فروش): 10,700
  • دلار کانادا (خرید): 7,900
  • دلار کانادا (فروش): 8,200

افت قیمت مسکن در 11 شهر بزرگ کانادا

بر طبق آمار و داده های ماه فوریه بازار معاملات املاک به حالت رکود رفته، و 11 بازار مهم مسکن در کانادا با کاهش قیمت‌ ها مواجه شده اند.

شاخص قیمت مسکن، که بر اساس بررسی‌های کمپانی تحقیقاتی Teranet و بانک مرکزی کانادا ارائه می‌شود، و ناظر بر تغییرات قیمتی انواع مسکن می‌باشد نشان می دهد که قیمت های مسکن 2.8 درصد نسبت به سال گذشته و همچنین 7 درصد نسبت به اوج قیمت ها در ماه اکتبر 2014 کاهش یافته.

بر اساس تجزیه و تحلیل بازار املاک و مستغلات در 11 شهر اصلی کانادا، قیمت خانه های یک خوابه در منطقه شهری کلگری در ماه مارس کاهش یافته است.

شاخص قیمت مسکن Teranet-National، قیمت مسکن را بر اساس اطلاعات جمع آوری شده بررسی می کند و مبتنی بر تغییر قیمت یک خانه در طول زمان و محدود به خانه هایی است که حداقل دو بار فروخته شده اند.

همانطور که این شاخص نشان میدهد قیمت مسکن در ماه مارس در بیشتر بازارها با کاهش همراه بوده است، در حال حاضر قیمت مسکن تنها در کلگری و ونکوور کمتر از سال قبل میباشد.

شاخص قیمت مسکن در کلگری بیشترین افت قیمت را نشان میدهد. قیمت پایه مسکن در کلگری در مقایسه با مارس 2018، 2.8 درصد کاهش یافته است، در حالیکه در ونکوور  2.1 درصد کاهش یافته است.



این شاخص، قیمت ها در ماه ژوئن 2005 را به عنوان پایه ای برای هر بازار در نظر میگیرد. و شاخص 100 را برای  قیمت ها در آن زمان تعیین می کند.

در کلگری، قیمت مسکن در ماه اکتبر 2014 به نمره شاخص 188.4 رسید. (یعنی 88.4 درصد بیشتر از ژوئن 2005)

در ماه مارس، نمره شاخص این شهر به 175.1 کاهش یافت.

این نشاندهنده هفت درصد کاهش از اوج، بیشترین افت قیمت در 11 شهر اصلی که مورد مطالعه بوده میباشد.



آخرین اطلاعات مربوط به هیئت مدیره املاک و مستغلات کلگری، قیمت متوسط ​​فروش خانه های مجزا  را 459400 دلار در سال 2019 نشان می دهد که در مقایسه با همین تاریخ درسال گذشته 6.9 درصد کاهش داشته است.

در تمام انواع مسکن، قیمت متوسط ​​9.5 درصد تا سقف 402,500 دلار کاهش یافته است.

ترجمه نسیم عدلی مقدم
 

ثبت دیدگاه

Captcha Image